我国房建土木工程企业之间的竞争力在不断的增加，很多的建筑领导企业，房建土木工程的质量和管理体系，都在不断的完善。
1房建土木工程施工质量管控要素
1.1地理环境
房建土木工程与周围的地理环境有很大的关系，同时地质、温度、湿度等环境气候，直接影响房建土木工程的质量;而房建土木工程与其他的消费品不同，对此加强控制房建土木工程周围的气候变化影响，是非常有必要的;对此设计师就要不断的优化设计方案，加强对于房建土木工程所在的地质、气候因素等方面的研究和分析。
1.2施工设施
房建土木工程施工，离不开机械设备以及建筑材料等，其中质量影响最大的莫过于水泥、钢筋、搅拌设备、螺栓配件、原材料等，而施工设施的质量问题，也是影响施工质量的最主要因素;由于采购人员不熟悉材料的信息，以及材料的供货商家缺乏一定的专业知识，导致材料验收不合理，质量不能很好的保证，不仅会影响房建土木工程的质量，也会造成建筑企业的经济损失，并且阻碍其发展。同时与施工机械设备的操作人员有直接的关系，若是操作人员对施工机械设备没有专业的操作、检查、维修以及保养知识，就会导致机械设备不能很好的发挥作用，从而导致其施工质量出现问题。
1.3施工团队
很多的施工质量问题，是由于人为原因产生的，多数也可以人为的进行避免;所以当施工团队中的设计人员、管理人员、领导人员以及操作人员，工作能力不够或是工作不到位，就会直接的导致施工质量问题，直接影响房建土木工程的质量;目前我国很多施工单位对于施工团队组织人员的培训和考核环节不重视，只注重利益的发展;造成施工团队人员流动性大，施工技术、标准以及质量安全意识不达标，施工质量管理制度难落实和调整，从而直接影响后续工作的开展。
1.4隐藏质量问题
房建土木工程由于工程量大、任务重，且许多质量问题在项目结束后显现，给后期的施工进度、投资经济等造成麻烦和损失;而导致房建土木工程隐藏质量问题出现的原因有很多，像混凝土的配合比、设计测量不精准、荷载力等计算不合理等原因，都会给房屋建筑居民的正常生产、生活等造成或大或小的影响，导致消费者的利益受到威胁。
2房建土木工程施工质量管理对策
2.1做到有效预防
①房建土木工程出现施工质量问题是非常常见的，但是将质量问题带来的影响降到最低，就会有效的预防消费者的权益受到损害;因为房建土木工程的施工是一项复杂且繁琐的过程，所以需要按建筑企业对于房建土木工程的.施工情况，做好分析和预防质量问题的规划，注重房建土木工程施工的程序、工艺技术以及经济预算等，从而有效的避免施工中出现的突发情况。首先设计单位要对于房建土木工程周围的地理环境进行设计勘察、测量和分析的工作，从而围绕房建土木工程相关设计标准，确定工程施工设计中的地震级别、地基情况、气候影响、供水、电系统以及交通、建筑设施供应等因素，只有结合全方位的施工因素，才能更好的保证设计方案的优质，最终为施工方向和规划奠定良好的基础。②同时在房建土木工程施工前，还要做好施工技术交底的工作;需要施工单位的技术人员，对于施工图纸和设计方案进行仔细的审核，并围绕国家相关房建土木工程的设计标准，明确并详细的标明出来，需要设计人员再重新整理的地方;此时设计人员应当将施工图纸标明出来的地方，联系业主、监理和施工单位的项目负责人员共同协商和调整，从而达成意见一致和技术明确，更好的避免房建土木工程施工质量问题的发生。
2.2施工中的质量管控
①施工环节也是房建土木工程质量管理的重要环节，因为项目多、人员多、流动大、技术水平不等等现象，导致施工质量管理制度难落实，从而阻碍房建土木工程事业的稳定发展;首先应当加强对于施工中的机械设备以及建材的质量进行检测和审核;并建立一定的审核规划，按照审核流程进行开展;同时对于材料也要加强实践检测的环节，像不同含碳量的钢筋，质量等级也是不一样的，所以使用的位置也是不同的，正确使用能有效的控制房建土木工程结构的荷载和耐久性的质量问题。②然后对于施工团队进行定期培训和考核，包括对于不同部门、不同层次人员的专业技能、安全意识以及新技术、工艺、设备和材料等，从而提高施工团队的综合素质，使其施工团队的施工工艺达到国家规定的水平，为提高施工质量奠定良好的基础;同时也要通过完善的管理制度、标准的施工规范等，来规范施工团队的安全意识、社会责任和法律常识;最后就要加强施工现场其他运行质量因素的控制管理，加强外围管理的监督工作，将不能很好确定的因素，送到专业的检测部门进行检测鉴定，从而达到有效的控制管理。
2.3房建土木工程竣工后的质量管理
事后控制也是质量管理的重要环节，主要是对于房建土木工程的质量进行评估和质量问题解决，使得竣工后房建土木工程质量达到国家规定的水平。但是这也是一项繁琐的工作，因为房建土木工程隐藏的质量问题偏多，且不易发现和察觉，对此施工单位就要和设计人员进行有效的检测和管理;因为检测技术的应用，检测的理论对于房建土木工程质量结果造成影响，所以利用先进的检测设备和技术，将发现的质量问题及时的纠正修补，使其达到国家规定的质量标准。